Hvordan leiligheter ble leid for 100 år siden: Hva var leiehusene for eliten og hvordan gjestene bodde fattigere

2024 Forfatter: Richard Flannagan | [email protected]. Sist endret: 2023-12-16 00:14

Pre-revolusjonære bygårder er et spesielt tema og et spesielt lag både i russisk arkitektur og i boligbygging generelt. På slutten av XIX - begynnelsen av XX -tallet begynte populariteten til denne trenden å vokse så raskt at hus for leie av leiligheter og rom for utleie begynte å dukke opp i store byer som sopp. Velstående kjøpmenn forsto at å bygge slike hus var en lønnsom virksomhet. Det er veldig interessant hvilken utvikling denne retningen ville ha fått videre, men akk, det skjedde en revolusjon … Heldigvis kan vi fortsatt beundre disse vakre arkitektoniske mesterverkene.

Mange interessante bygårder ble bygget i St. Petersburg. Eierne ønsket å ha ikke bare typiske bygårder, men hus som med sin skjønnhet og eleganse ville understreke status og innflytelse fra eieren. Videre bodde noen av eierne selv i leilighetene sine, og okkuperte for eksempel en egen etasje. Så utseendet var veldig viktig.

Noen av prosjektene som ble gjennomført på den tiden i byen på Neva, er spesielt vakre og uvanlige. For eksempel er huset til Badaev, som ligger i krysset mellom to gater (adresse: Vosstaniya st., 19), interessant for sin asymmetri. Høyre vinge er nesten dobbelt så lang som venstre. Det ser mer beskjedent ut og levde i det, henholdsvis folk med mer beskjeden inntekt. Og i den mer pompøse venstrefløyen slo de velstående leietakerne seg.

De to såkalte vingene i denne bygningen ble forenet av en grasiøs basrelieff: en engelpike. Forresten, det var i hjørnedelen av huset de mest luksuriøse leilighetene lå - fleroms. Dører til inngangsdøren for beboere og deres gjester ble åpnet her av dørvakter.

Huset med tårn (Rosensteins hus) som ligger på Tolstoj-plassen er laget i nygotisk og nyrenessansestil. Utvendig er bygningen luksuriøst innredet, og belvederene i hjørnene av huset er laget i form av sekskantede tårn, som bygningen fikk tilnavnet "The House with Towers".

Et annet interessant prosjekt i bygården er en bygning, hvorav den ene fasaden har utsikt over Rubinstein -gaten, og den andre - til fyllingen av Fontanka -elven. Bygningen fikk tilnavnet "Tolstovsky House" ved navn på eieren. Prosjektet var egentlig et helt boligkompleks.

Ved utformingen av dette huset ble det umiddelbart tenkt på tilstedeværelse av et vaskeri, rørleggerarbeid, heiser. Men lokalene her ble utleid ikke bare til eliten. Det var også ganske budsjettalternativer - for fattige mennesker.

Leiligheter i leiehus ble vanligvis leid ut i minst et år. For øvrig betalte leietaker ikke bare penger for overnatting, men også skatt - til statskassen.

Som i vår tid var leieverdien av en leilighet eller et rom ikke bare avhengig av levekår, men også hvor huset lå. Og, akkurat som i dag, kan den årlige leien av en leilighet være lik lønnen til en gjennomsnittlig tjenestemann, eller den kan være mye høyere.

En person med begrensede midler, men som har stort behov for bolig (for eksempel en student eller en ung lavperson på lavnivå) leide vanligvis et rom. Flere driftige mennesker gjorde dette: de leide en to- eller treroms leilighet i en bygård, okkuperte ett rom i den og fremleide resten av området til en kollega eller klassekamerat.

Ved inngåelse av kontrakt fastsatte leietaker og eier i minste detalj hva som kunne gjøres på det leide området og hva ikke. For eksempel kan en gjest få forbud mot å ha kjæledyr, røyke, spille et musikkinstrument, bringe fremmede inn i leiligheten og så videre.

Elite -bygårder var utstyrt med den nyeste teknologien: Gjestene hadde telefoner, rom for vogner og garasjer, vaskerier og heis levert til nødvendig etasje. Naturligvis sørget huset for forgassing og oppvarming. I tillegg hadde en velstående bygård vanligvis sitt eget kraftverk.

Leilighetene hadde romslige rom, stor takhøyde, og noen av dem hadde til og med kjøkkenkrok på kjøkkenet.

I St. Petersburg i begynnelsen av forrige århundre var tre fjerdedeler av det totale antallet bygninger leiehus. Og hvor lønnsom denne virksomheten var ikke bare for forretningsmenn som leide ut leiligheter, men også for staten, kan ses på eksemplet på Moskva. I 1913 var den totale inntekten til First See 47 millioner rubler, hvorav 7 millioner var skatter betalt av eierne av bygårder.

Et betydelig bidrag til det arkitektoniske utseendet til den nordlige hovedstaden i begynnelsen av forrige århundre ble gitt av faren til St. Petersburg Art Nouveau Fyodor Lidval. Vi foreslår at du leser mer om noen av prosjektene hans og finner ut hvorfor forlot arkitekten Russland som skapte et nytt utseende for St. Petersburg.