Moderne kvalitetskriterier ved valg av bolig i nye bygg

2024 Forfatter: Richard Flannagan | [email protected]. Sist endret: 2024-01-15 02:33

Et økende antall borgere, når du velger bolig, ta hensyn til nye bygninger - moderne boligkomplekser utstyrt med maksimal komfort. For å gjøre et valg, kan du se på nye bygninger i nærheten av Novocherkasskaya t -banestasjon, i tillegg til andre tilbud på spesialiserte steder. Men dette er ofte ikke nok. Mange vet rett og slett ikke hva denne eller den utvikleren er, hvilke betingelser for oppkjøpet de tilbyr, hva man kan få etter å ha kjøpt eiendom i et boligkompleks. Derfor er det nødvendig å stole på visse kriterier når du velger.

Sosial infrastruktur

Først av alt, når du velger en ny bygning eller et boligkompleks, må du ta hensyn til beliggenheten, så vel som kostnaden per kvadratmeter. Hvis alt passer deg i denne forbindelse, bør du ta hensyn til funksjonene i infrastrukturen. Det må være alle nødvendige gjenstander i nærheten av boligkomplekset:

transportere;

sosial;

handel;

underholdende.

Innbyggere i mindre prosjekter må stole på nærliggende skoler, barnehager og klinikker. En rekke utviklere på nettstedene deres beskriver prosjektet i detalj, og angir også avstanden fra dem til boligområder. Samtidig er det viktig å avklare når dette eller det sosiale anlegget vil bli tatt i bruk. En stor mengde data av denne art kan bli funnet på de offisielle nettstedene til distriktsadministrasjoner.

Transporttilgjengelighet

Hvis personen som kjøper eiendom, er det viktig å komme seg hjemmefra til jobb og til andre anlegg med offentlig transport, er det tilrådelig å foretrekke nye bygninger som ligger i gangavstand fra t -banestasjonen eller busstopp.

På samme tid bør du være forberedt på at boliger som ligger innenfor transporttilgjengelighet fra de viktigste infrastrukturanleggene, koster omtrent 10% mer enn eiendom i fjerntliggende områder.

Fullføringsdato for objektet

Mange innbyggere som ønsker å spare penger, bidrar med penger til eiendom under byggefasen. Dette er et ganske risikabelt foretak, ettersom mange utviklere er kjent for å bare fryse byggeplasser. For å forhindre en slik risiko, er det verdt å undersøke utviklerens rykte, lese anmeldelser og rådføre seg med eiendomsspesialister.

I tillegg må du være forberedt på at det er mulig å flytte inn i det etter en viss tid, som tilfellet, målt i år, når du kjøper slik eiendom. Hvis det ikke er mulig å bo et sted på dette tidspunktet, for å leie en leilighet, må du ta hensyn til allerede leide eller tilpassbare hus. I dette tilfellet vil kostnaden for eiendom også være dyrere med omtrent 30%.

For noen kjøpere er det veldig viktig at de etter å ha flyttet inn i en ny leilighet ikke blir forstyrret av støy, slik at det ikke er rusk fra ferdigstillelse. I dette tilfellet anbefales det å ta hensyn til boligkomplekser og nye bygninger, som allerede leies ut med etterbehandling.

Ytterligere nyanser

Etter at huset ble satt i drift, bestemmer eierne veldig ofte for å utføre ombygging der. Uansett om det vil bli utført uavhengig eller ved hjelp av spesialiserte selskaper, må du kontakte spesialister som vil fortelle deg hvilke vegger i leiligheten som er bærende. Det er tilrådelig å gjøre dette selv før du kjøper eiendom, siden tilstedeværelsen av bærende vegger på visse steder kan ødelegge planene for fremtidig ombygging og renovering av leiligheten.

Det er like viktig å ta hensyn til ergonomien i det fremtidige boarealet. Det er tilrådelig å foretrekke slike moderne leiligheter, som har et sted å arrangere et pantry, omkledningsrom og så videre. I dette tilfellet vil eieren kunne få mest mulig ut av boarealet.

Konklusjon

Etter å ha forstått hva du må ta hensyn til når du velger en leilighet, kan du gå til anmeldelsesstedet, der de mest relevante alternativene for eiendom i nye bygninger blir presentert for din oppmerksomhet. Ved å studere informasjonen som er gitt, vil brukeren kunne danne sin egen upartiske mening om utviklere og boligkomplekser. Du kan finne ut hva de som allerede er i ferd med å vurdere å kjøpe eller allerede har kjøpt bolig i et eller annet moderne boligkompleks, sier.

På portalen obzor78.ru kan du se grafer over prisendringer. De vil gi en ide om hvilken tid det er bedre å kjøpe leilighet og hva som vanligvis skjer med prisene på den valgte utvikleren i hvert boligkompleks. Det gjøres oppmerksom på dynamikken i gjennomsnittskostnaden og prisendringen per kvadratmeter i direkte forhold til leilighetens areal. Takket være dette kan du gjøre valget av et dyrt kjøp så rimelig og lønnsomt som mulig.